Qué es una Visa Dorada española?

El Programa Español Golden Visa es una de las opciones de residencia más populares para extranjeros de todo el mundo que buscan comenzar una nueva vida en España, con más de 7,425 titulares activos de Golden Visa en el país a partir de 2021. Este permiso también se conoce como residencia del inversor, diseñado para personas físicas de fuera de la Unión Europea que deseen realizar una inversión sustancial en España para obtener la residencia en el país.

Inicialmente, este permiso te permite vivir y trabajar en España durante tres años, con posibilidad de renovación por cinco años adicionales siempre que mantengas tu inversión original. Este tipo de visa implica principalmente inversiones en bienes raíces.

Tener una visa de inversionista le otorga la libertad de viajar por toda la Unión Europea. Por lo tanto, si obtienes la Golden Visa en España, seguramente tendrás la oportunidad de explorar el resto de Europa.

Ley Correspondiente

La ley específica que regula la autorización de residencia para inversores en España es la Ley de Emprendedores 14/2003 y no la Ley de Extranjería española. La distinción entre los dos es crucial, porque afecta el proceso de solicitud y las renovaciones futuras.

Por ejemplo, a diferencia de los permisos obtenidos a través del Régimen General de Extranjería, la visa de inversionista permite solicitarla directamente desde España.

La institución responsable de revisar su solicitud

La Golden Visa española opera bajo la Ley del Emprendedor, una legislación establecida en 2013 para fomentar el talento y la inversión en el país. Esta ley abarca diversas autorizaciones de residencia, entre ellas la Visa de Inversionista, la Visa de Emprendedor, la Visa de Transferencia Intraempresarial y la Visa de Trabajador Altamente Calificado.

Por lo tanto, en lugar de que cada solicitud sea procesada por las oficinas de inmigración locales, su expediente de visa de inversión sería manejado por la UGE (Unidad de Grandes Empresas). Aunque estén físicamente ubicadas en Madrid, las solicitudes se podrán presentar online.

Proceso de solicitud de la Visa Dorada española

Obtener la Golden Visa es simple y directo en comparación con muchos otros permisos de residencia para no europeos que requieren procedimientos complejos y que requieren mucho tiempo. La Golden Visa española destaca por su eficacia y sencillez, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores.

Si bien otros países europeos también ofrecen programas similares, la Golden Visa española es particularmente la mejor opción debido a su rapidez y conveniencia. Varios factores, como los requisitos de inversión, los sectores preferidos para la inversión y los términos y condiciones asociados, son cruciales al considerar diferentes opciones. Sin embargo, dada la solidez del sector inmobiliario español y el atractivo general de España como destino, el permiso de inversor español surge como la mejor opción.

Obtener la Golden Visa es simple y directo en comparación con muchos otros permisos de residencia para no europeos que requieren procedimientos complejos y que requieren mucho tiempo. La Golden Visa española destaca por su eficacia y sencillez, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversores.
Para ayudarle a tomar una decisión informada, eche un vistazo a la siguiente tabla para obtener una comparación completa y detallada de las Golden Visas de la UE:

Requisitos para Invertir en España

Para invertir en España, un extranjero requiere un NIE (número de identidad de extranjero) de No Residente. Este NIE es indispensable para cualquier transacción legal o económica dentro del país, incluida la inversión inmobiliaria.

Se puede obtener en el país de origen justificando la intención de invertir o comprar una propiedad. Es importante señalar que el NIE sirve únicamente como identificación y se diferencia del TIE (Tarjeta de Identidad de Extranjero), que otorga derechos de residencia para vivir y trabajar en España como expatriado.

Quién califica para una Golden Visa española?

Para ser elegible para una Golden Visa española, los solicitantes deben cumplir con los siguientes criterios:

    • No es ciudadano de la Unión Europea.

    • Mayor de edad (18 años o más)

    • Tener antecedentes penales limpios, tanto dentro de España como en cualquier otro país de residencia en los últimos 5 años.

    • Tener cobertura sanitaria total en España, que deberá obtenerse a través de un seguro público o privado. No se aceptan seguros de viaje o cobertura del país de origen del solicitante.

    • Demostrar medios económicos suficientes para mantenerse a sí mismos y a su familia (si corresponde) durante su residencia en España.

    • Realizar la inversión requerida (500.000, 1M€ o 2M€ según la ruta elegida) y aportar la documentación que acredite la inversión

Beneficios del permiso para inversionistas

El permiso actúa como puerta de entrada a numerosos beneficios en el país. A continuación se detallan las ventajas clave de la visa de inversionista en España:

    • No sólo concede la residencia sino que también permite trabajar en España. La residencia dorada sirve como puerta de entrada para obtener un permiso de trabajo, lo que permite a las personas establecer sus propios negocios o trabajar para otros.

    • Es el único permiso de residencia que proporciona autorización inicial para vivir y trabajar en el país por una duración de 3 años, mientras que otros permisos normalmente permiten solo 1 año.

    • La Golden Visa requiere que el solicitante visite el país solo una vez al año, evitando la residencia fiscal y generando ahorros fiscales.

    • Permite el movimiento sin restricciones dentro del espacio Schengen, que abarca la mayoría de los países de la Unión Europea.

    • Las familias pueden unirse fácilmente al inversor en España. El inversor puede solicitar la residencia para su pareja o sus hijos mediante una solicitud conjunta, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan reubicarse. Es importante señalar que para los niños, deben ser menores de 21 años, estar matriculados en estudios o depender económicamente del inversionista.

    • El proceso de solicitud de la visa dorada no requiere que el solicitante esté físicamente presente en España. En su lugar, pueden designar a un representante para que recopile la documentación necesaria en su nombre.

Reglas de la Visa Dorada Española

El coste de obtener una Golden Visa en España varía según la opción de inversión elegida, con umbrales mínimos fijados en 500.000€, 1 millón de euros o 2 millones de euros.

Los inversores aprecian la flexibilidad de las opciones de inversión más allá del sector inmobiliario, que incluyen:

    • Comprar una propiedad valorada en más de 500,00 €. Sin embargo, en los casos en que se compra la propiedad, la inversión se calcula a nivel individual a menos que el matrimonio esté registrado bajo un régimen de gananciales. Si la contribución personal a la propiedad no alcanza los 500.000 €, la elegibilidad para la visa puede verse afectada.

    • Adquirir acciones de una empresa española o mantener un depósito bancario en una entidad española por valor superior a 1 millón de euros.

    • Invertir 2 millones de euros o más en títulos de deuda pública española.

    • Invertir en un proyecto empresarial a desarrollar dentro del territorio español, que debe cumplir criterios específicos como generar empleo, contribuir al avance científico/tecnológico o tener un impacto socioeconómico significativo.

Además de la inversión inicial, los solicitantes deben considerar los costos adicionales, particularmente los impuestos asociados con la compra de propiedades. Los impuestos son un aspecto inevitable de la mayoría de las transacciones sociales, incluida la adquisición de propiedades.